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PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR CETTE PROPRIÉTÉ. IDÉALE HABITATION ET GÎTE ou REGROUPEMENT FAMILIAL, au calme, à 7 minutes du centre, propriété totalement rénovée et composée d'un ancien moulin du 14ème siècle (175m²) + deuxième habitation (115m²). Au total : 6 chambres, 2 salles de bain, salle d'eau, 5 WC, 2 pièces de vie (80 et 42m²), véranda (30m²) avec climatisation réversible et cheminée-barbecue), 2 celliers. Chauffage par pompes à chaleur et 3 cheminées, doubles vitrages. Piscine 10x5. Parc arboré. Dépendances. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Absence d'amiante, de plomb et de termites. Absence de nuisiances actuelles ou à venir : autoroutes, projet ligne TGV.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33430
Surface habitable (m²) 290 m²
surface terrain 1,76 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
Nombre de garage 4
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 725 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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